東京スカイツリータウン®プロジェクト概要
平成18年3月、墨田・台東エリア（業平橋・押上地区）の当社用地が新タワーの建設地として正式に決定いたしました。当社では、同地区（約3.69ha）において、東武沿線の価値向上や東・東京エリアの活性化に大きく寄与する東京スカイツリー®を中心とした大規模複合開発プロジェクト（Rising East Project）を推進し、平成24年5月22日、グランドオープンを迎えました。当地区は、浅草、上野、両国などの広域集客拠点に隣接し、鉄道4線が結節する交通利便性に恵まれた地域であり、平成24年3月には、地区内の道路・駅前広場や公園等のインフラ施設整備を図る押上・業平橋駅周辺土地区画整理事業も竣工しました。
東京スカイツリータウン®の構成
東京スカイツリー®の足元には、とうきょうスカイツリー駅（旧・業平橋駅）と押上駅（スカイツリー前）をつなぐ東西長さ約400m、広さ約3.69haにおよぶ「東京スカイツリータウン®」が誕生しました。エンターテイメントや文化機能を持つ商業施設「東京ソラマチ®」や、オフィス施設である「東京スカイツリーイーストタワー®」、そして防災機能などを備えることで、周辺エリアと連携した賑わいのある街づくりや、地域の活性化を目指しています。また、環境経営への取り組みとして緑化や雨水利用、国内最高率を目指す地域冷暖房を導入しており、国土交通省の省CO2モデル事業にも採択されております。
東京スカイツリー®
東京スカイツリーは平成20 年7 月の着工以来順調に進捗し、平成24年2 月29日に無事竣工、同年5 月22 日に開業いたしました。今後は国内外からのお客様のご期待にしっかりお応えできるよう「安全・安心」を第一に考えた盤石な運営体制でお客様をお迎えするともに、「世界一愛されるタワー」を目指してまいります。
東京スカイツリー®ライティング
江戸で育まれてきた心意気の「粋（いき）」と美意識の「雅（みやび）」という2 つの光が1 日毎に現れるライティングで、それぞれ「潔さ」「優雅さ」を表現しました。また、随所に江戸の原風景を継承するデザインを取り入れ、下町の歴史文化を表しています。照らされた部分と影になる部分が一体となった美しいライティングに取り組むとともに、最先端の照明技術を駆使し、美しさと省エネルギーを両立しました。
東京スカイツリー®公式キャラクター ソラカラちゃん®
東京スカイツリー公式キャラクター「ソラカラちゃん」は、とんがり星から東京スカイツリーを発見してやってきた女の子。東京スカイツリーやその周辺の魅力をわかりやすく伝える中心的存在として友達の「テッペンペン」「スコブルブル」とともに、東京スカイツリーを紹介する様々なイベントに登場しています。
最高高さ634m
東京スカイツリーの高さは、プロジェクト当初は「約610ｍ」としておりましたが、世界各地で高層建造物が計画、建設されている中で、自立式電波塔として高さ世界一を目指し検討を重ね、634ｍに最終決定しました。
634ｍという高さの数字を決定するにあたり、世界一のタワー、地域のシンボルであるタワーとして覚えやすく、ふさわしいものが良いと考え、東京スカイツリーの立つ地域が旧国名で武蔵国（東京・埼玉・神奈川の一部を含む大規模な地域を指す）と呼ばれていたことから、634（ムサシ）ｍとなりました。
高さ634ｍの東京スカイツリーは平成23 年11 月17 日にはギネスワールドレコーズ社より世界一高いタワーとして認定されました。
ギネス世界記録™認定式の様子
東京スカイツリー天望デッキ（350ｍ）からの昼景・夜景
商業施設 東京ソラマチ®
「東京ソラマチ」は、「人と人とのつながり」を大切にしながら、ものづくりの優しさ、賑わいなど「下町の魅力」がちりばめられた商業施設です。ファッション、スイーツ、レストランなどバラエティ豊かな312 店で構成されており、沿線や地域のお客様はもとより都内近郊にお住まいの方から日本全国、海外からお越しの観光の方まで、幅広い方々に楽しんでいただける施設となっています。今後も新しいライフスタイルや下町ならではの魅力を発信し続けます。
フードマルシェ（タワーヤード・ウェストヤード2 階）
ジャパンスーベニア（イーストヤード4 階）
オフィス施設 東京スカイツリーイーストタワー®
東京スカイツリーイーストタワー®には、総貸室面積約7,700坪のオフィス空間を用意いたしました。基準階フロアは約450坪を確保した無柱空間が広がります。貸室は約17mから約12mの奥行を持ち、柔軟なオフィスレイアウトが可能です。
押上駅コンコースに直結するエレベーターホールには、地上12階のスカイロビーへ向かうシャトルエレベーターを4基設置し、雨の日も濡れることなく、通勤や訪問時などの快適な動線を確保したオフィス施設となっております。
東京スカイツリータウン®のエコの取り組み
1．東京スカイツリー®ライティングのオールLED 化
最先端の照明技術を駆使し美しさと省エネルギーを両立した東京スカイツリーのライティングは、合計1,995 台のLED 照明器具とそれらを高速制御するLED 演出システムによるオールLED 化によって従来と比べ最大約43％の省エネ化を実現します。
2．地域冷暖房システム
東京スカイツリータウンでは、タウン全体の冷暖房を集中して行う最新の地域冷暖房システムを導入しています。その心臓部ともいえるメインプラントは、世界最高水準の高効率熱源機器と大容量水蓄熱槽で構成されています。大容量水蓄熱槽は約7,000 トンの貯水量があり、夜間に作った冷水・温水を昼間利用することにより、昼間のピーク時の電気使用を抑制します。さらに日本の地域冷暖房システムで初めて地中熱を利用しており、1 年を通じ温度が一定である地中の性質を生かし、効率よく冷水・温水を製造しています。これらにより、年間エネルギー消費量を約44％、年間CO2 排出量を約48％削減するなど、国内最高レベルの省エネ効果を実現します。
メインプラント
3．太陽光・雨水利用
東京スカイツリータウンのイーストヤード8、9 階には合計222 枚の太陽光パネルが設置されており、この太陽光パネルにより20kWの発電がされます。
東京スカイツリータウン全体に降った雨水を貯める貯留槽があり、貯まった雨水を太陽光パネルに発散して発電効率の低下を防いだり、植栽への散水、トイレの洗浄水への利用などに使われます。
太陽光パネルへの雨水利用の様子
（平成24年10月1日現在）
